Posted by Visdažādāko māju un ēku projektus esam radījuši jau vairāk kā 24 gadus, visos Latvijas novados. Pieredze rāda, ka bieži cilvēki ļoti veiksmīgi saimnieko pēc senču gudrības – “labāk zīle rokā, nekā mednis kokā” – savas ģimenes mājas un saimniecības attīstot soli pa solim. Un pēc pārdesmit gadiem pavadītiem savā privātīpašumā – tas bieži pārvēršas līdz nepazīšanai, apbūvei, ēkām, labiekārtojumam ir tieksme vairoties, pieaugt, apaugt, labajām lietām un ražai, pārticībai (bērnu un mazbērnu skaitam) ir tieksme attīstīties.
Šis dzīvojamā autoservisa projekts ir izstrādāts jaunam aktīvam cilvēkam, ar automehāniķa profesiju, ēka ir maksimāli vienkārši un ekonomiski uzbūvējama, un iespējami drīz to var sākt lietot, dažādus darbus, piemēram, siltināšanu veicot nākošajos cēlienos. Ēkā ir salīdzinoši ērta garāža – auto darbnīca, un 16 kvadrātmetru liela guļamistaba, ar virtuves nišu, labierīcības, duša, wc, un neliels vējtveris ar virsdrēbju novietni. Apkurei – darbnīcas daļā izmantojama malkas krāsns, jo telpa ir ar samērā lielu kubatūru, un neregulāri apsildāma, savukārt dzīvojamā daļā ir elektriskie radiatori vai gaiss-gaiss sitlumsūknis, tas ļauj iegūt komfortu – vienmēr atgriezties siltā mājoklī, bet bez milzīgiem apkures rēķiniem, jo šo telpu platības ir samērā nelielas. Šāds telpu plānojums ļauj iegūt mājokli un darba vietu par iespējami mazām izmaksām, un ievākties pēc pāris mēnešu darba/būvniecības. Skaidrs, ka nākotnē, gan reizē ar ģimenes pieaugumu, gan profesionālās darbības attīstību – guļamistabu varēs pārveidot par ofisa telpu autoservisam, un ģimenes dzīvojamo māju uzbūvēt atsevišķi, ar tajā nepieciešamajām platībām un istabu skaitu. Līdz tam – šāda dzīvošana un strādāšana savā privātīpašumā ļauj izvairīties no īres izmaksām, un resursus veltīt sava mājokļa un darba attīstībai.
Sekojoši ir ieskats arī zemes īpašumā, vienā no variantiem, kur ir gana labs novietojums un pietiekama platība darbībai un dzīvei. Pirmajā brīdī varētu šķist, ka sava darbnīca un mājoklis, privātīpašums ir pārāk lepna un dārga izvēle – bet ņemot vērā īres izmaksas – (2025. dzīvoklis – 200 eiro, garāža – 300 eiro), plus noteikti vēl arī laika un resursu tēriņš braucot no mājas uz darbu un otrādi, sastāda vismaz 600 eiro mēnesī, tie ir 7200 eiro gadā, 36 000 eiro piecos gados. Zemes cena šajā piemērā ir 7000 eiro, un šādas ēkas būvniecības izmaksas – atkarībā no tā, cik daudz tiek darīts pašu rokām, un meklējot pieejamus materiālus, logus, kokmateriālu u.c. sludinājumos, pie draugiem un radiem – var būt 5-10 000 eiro robežās, attiecīgi – šāds sapnis par savu vietu, savu zemi un savu darbnīcu – māju, sevi atpelna 3 gadu laikā, tas ir vairāk, kā pozitīvs skaitlis, liela daļa tālredzīgu ieguldītāju ir ar mieru arī 10 gados atpelnīt ieguldīto. Skaidrs, ka būvniecības gaitā un pirmajā laikā, lai iedzīvotos jaunajā vietā, ir nepieciešami regulāri izdevumi par visdažādākajām, sākotnēji pat neiedomājamām lietām un precēm, arī būvniecība ir pilna ar neparedzētiem izdevumiem, tomēr, šis paraugs, ar iespēju darbam un dzīvošanai ir ekonomiski pamatots, komforts un visdažādākie uzlabojumi sekos, gan bērnu slidkalniņi un batuti, gan papildus nojumes darbam ar auto, malkai, pļāvēji, siltumnīcas, lapenes atpūtai, siltūdens kubls, pirtiņa, pagrabs, utt. utjp.
Neliels aprēķins ēkas galvenajiem būvmateriāliem, to daudzumiem:
0,8m3 dēļi latojumam zem jumta skārda (2025. gada decembris – cena orient. 280 eiro)
12m3 betons lentveida pamatiem (1300 eiro cena transportbetonam ar piegādi)
6,3m3 betons grīdai 10cm biez. (700 eiro cena transportbetonam ar piegādi)
91m2 jumta segums – skārds (11 eiro kvadrātmetrā, 1001 eiro)
Spāres 23 gab. 20x10cm L=6,0m (2,76m3 = 770 eiro)
0,2m biezuma sienas ir 32,4m3 (120 eiro kubikmetra cena gāzbetonam (4000 eiro), 70 eiro cena keramzītbetonam(2200 eiro) )
Kopā – galveno būvmateriālu cena – 6250 eiro. Darbaspēks – pašrocīgs un ar draugu palīdzību, dažādi sīkumi, naglas, stiprinājumi, dažas armatūras stiegras – jāskaita vēl klāt, logus un durvis sludinājumos var sameklēt pēc vēlmēm un ieskatiem. Atliek vēl ielikt krāsni, skursteni un baudīt savu telpu 🙂 nākamajos soļos – piepildīt jumta plakni ar siltumizolāciju un apšūt griestus ar riģipsi. Tālākā nākotnē – ja ēka būvēta no keramzītbetona, tad siltināt fasādes.
13m3 siltinājums 20cm biez. griestos ekovate 48 eiro kubikmetrā = 624eiro, 63,2m2 riģipsis griestos (140 eiro), kopā – siltināti un gludi, balti griesti izmaksās aptuveni 764 eiro.
Veiksmīgu attīstību!!! Ieskats projekta rasējumos:
Raženu saimniekošanu un omulīgu dzīvošanu!!!
Projektu veikals 